Leasing fotowoltaiki i magazynów energii dla firm

Leasing fotowoltaiki dla firmy – jak to działa?

Leasing fotowoltaiki to finansowanie instalacji fotowoltaicznej (a często także magazynu energii, pompy ciepła czy ładowarek do samochodów elektrycznych), w którym firma leasingowa kupuje urządzenia od wykonawcy, a przedsiębiorstwo korzysta z nich i spłaca raty. W praktyce celem jest to, by miesięczna rata była w jak największym stopniu pokrywana przez oszczędności na rachunkach za energię – a po wykupie instalacja pracowała już wyłącznie na zysk.

Z leasingu OZE korzystają przede wszystkim firmy o dużym i przewidywalnym zużyciu energii w ciągu dnia: zakłady produkcyjne, chłodnie i przetwórnie, magazyny i centra logistyczne, warsztaty, hotele, sklepy wielkopowierzchniowe, gospodarstwa rolne z produkcją zwierzęcą, a także biura z klimatyzacją. Im więcej energii firma zużywa w godzinach produkcji paneli, tym szybciej inwestycja się zwraca. Szerzej o całej branży piszemy na stronie energetyka i OZE.

Co można sfinansować w ramach leasingu OZE?

Instalację, magazyn i ładowarki można sfinansować w jednej umowie, jeśli dostarcza je jeden wykonawca, albo w kilku umowach z tym samym leasingodawcą. Rozwiązania energetyczne często uzupełniają też inne inwestycje – np. agregaty prądotwórcze jako zasilanie awaryjne albo sprężarki, których zużycie energii warto pokryć produkcją z dachu.

Czy instalacja jest trwale związana z budynkiem?

To pytanie, które leasingodawca zada przy niemal każdym projekcie OZE. Leasing maszyn i urządzeń dotyczy co do zasady rzeczy ruchomych, które da się wyodrębnić, oznaczyć i – w razie potrzeby – zdemontować. Jeśli instalacja staje się częścią składową budynku lub samodzielną budowlą, jej finansowanie wygląda inaczej: zmienia się klasyfikacja środka trwałego, stawka amortyzacji, a dla budynków i budowli obowiązują odmienne zasady leasingu, w tym znacznie dłuższy minimalny okres umowy operacyjnej.

W praktyce:

• panele montowane na konstrukcji na istniejącym dachu zwykle traktuje się jako urządzenia, które można sfinansować w standardowym leasingu,
• instalacje zintegrowane z pokryciem dachu (np. dachówki fotowoltaiczne) są częścią budynku i rzadko nadają się do takiego leasingu,
• instalacje naziemne i carporty na trwałych fundamentach wymagają indywidualnej oceny – kwalifikacja zależy od konstrukcji i podejścia leasingodawcy,
• pompy ciepła powietrzne traktuje się zwykle jako urządzenia, natomiast instalacje z odwiertami gruntowymi i rozbudowaną instalacją wewnętrzną są trudniejsze do sfinansowania leasingiem.

Klasyfikację środka trwałego i jej skutki podatkowe zawsze warto potwierdzić z księgowym – różnice między „urządzeniem” a „budowlą” mają bezpośredni wpływ na koszty i okres amortyzacji.

Autokonsumpcja – od niej zależy opłacalność

Autokonsumpcja to udział energii zużytej bezpośrednio w firmie w momencie jej wyprodukowania przez instalację. Energia zużyta na miejscu zastępuje zakup prądu z sieci – razem z opłatami dystrybucyjnymi – więc jest dla firmy najcenniejsza. Nadwyżki oddawane do sieci są zazwyczaj rozliczane mniej korzystnie, w zależności od modelu rozliczeń i umowy ze sprzedawcą energii.

Dlatego przy projektowaniu instalacji dla firmy kluczowe jest dopasowanie mocy do profilu zużycia, a nie maksymalne wykorzystanie powierzchni dachu. Pomocne są dane z licznika (profil godzinowy zużycia) za co najmniej rok. Firma pracująca w trybie jednozmianowym, od poniedziałku do piątku, ma inny profil niż chłodnia działająca całą dobę czy hotel z największym zużyciem wieczorem.

Magazyn energii pozwala zwiększyć autokonsumpcję – przechowuje nadwyżki z południa i oddaje je wieczorem lub w czasie szczytowego poboru. Może też ograniczać szczyty mocy, co w niektórych taryfach obniża opłaty. Ma to jednak swoją cenę, dlatego jego opłacalność trzeba policzyć osobno dla każdego przypadku.

Przykład: czy rata „spłaci się” z oszczędności?

Poniższy przykład jest wyłącznie ilustracyjny. Nie zakłada konkretnych cen energii – zamiast tego pokazuje, jaką wartość musiałaby mieć każda kilowatogodzina zużyta na miejscu, aby oszczędności pokryły ratę.

Jak czytać ten wynik? Porównaj próg z łącznym kosztem 1 kWh, który płacisz dziś (energia czynna plus opłaty dystrybucyjne i inne składniki rachunku), i skoryguj go o realny poziom autokonsumpcji. Jeśli Twój koszt energii jest wyższy od progu, instalacja może finansować się z oszczędności już w trakcie umowy; jeśli niższy – różnicę dopłacasz z bieżących przychodów, ale po wykupie instalacja dalej pracuje. To uproszczenie: nie uwzględnia m.in. spadku wydajności paneli, kosztów serwisu ani efektów podatkowych.

Trzy przykładowe scenariusze

To, jaki zestaw rozwiązań ma sens, zależy od sposobu, w jaki firma zużywa energię. Poniższe scenariusze są uproszczone i mają charakter przykładowy.

Zakład produkcyjny pracujący na jedną zmianę

Największy pobór energii przypada na godziny 6–15, czyli na okres dobrej produkcji paneli. Autokonsumpcja jest naturalnie wysoka, więc często wystarcza sama instalacja PV dobrana do dziennego zużycia. Magazyn energii przydaje się głównie wtedy, gdy zakład chce ograniczyć szczyty mocy przy rozruchu maszyn lub przenieść nadwyżki z weekendów na dni robocze.

Chłodnia lub przetwórnia działająca całą dobę

Zużycie jest wysokie i stabilne przez całą dobę, w tym w nocy. Instalacja PV pokrywa część dziennego zapotrzebowania praktycznie bez nadwyżek, a magazyn energii może przesunąć część produkcji na godziny wieczorne. Ze względu na wrażliwość procesów na przerwy w zasilaniu warto też rozważyć zasilanie awaryjne.

Hotel lub obiekt usługowy z flotą elektryczną

Zużycie rośnie wieczorem, gdy goście wracają do pokoi, a w sezonie dochodzi klimatyzacja. Instalacja PV z magazynem energii i ładowarkami EV dla gości oraz samochodów służbowych pozwala lepiej wykorzystać produkcję z południa. Pompa ciepła może dodatkowo przejąć ogrzewanie wody użytkowej, która w hotelu stanowi istotną część zużycia energii.

Ubezpieczenie i serwis instalacji w leasingu

Instalacja w leasingu musi być ubezpieczona przez cały okres umowy – zwykle od pożaru, przepięć, gradu, wichury i kradzieży. Ubezpieczyciele zwracają uwagę na zabezpieczenia przeciwpożarowe i jakość montażu, dlatego dokumentacja wykonawcy ma znaczenie nie tylko przy odbiorze. Warto też zaplanować regularne przeglądy i czyszczenie paneli oraz kontrolę falowników – spadek produkcji z powodu niewykrytej awarii oznacza mniejsze oszczędności przy niezmienionej racie.

Pompy ciepła i ładowarki EV w leasingu

Pompa ciepła to urządzenie, które przenosi ciepło z otoczenia (powietrza, gruntu lub wody) do budynku, zużywając do tego energię elektryczną. W połączeniu z fotowoltaiką pozwala ogrzewać i chłodzić obiekt w dużej mierze energią z własnej instalacji. W firmach szczególnie dobrze sprawdza się w biurach, salonach sprzedaży, hotelach i halach z umiarkowanymi wymaganiami temperaturowymi. Pompy powietrzne montowane na zewnątrz budynku najłatwiej sfinansować leasingiem.

Ładowarki do samochodów elektrycznych to z kolei naturalne uzupełnienie elektryfikacji floty. Firma, która przechodzi na samochody elektryczne, może sfinansować w leasingu zarówno pojazdy, jak i infrastrukturę do ich ładowania – a energię do niej czerpać z dachu. Samochody elektryczne i hybrydowe finansujemy w ramach leasingu samochodów w Avanti Finance.

Podatki i dotacje przy leasingu fotowoltaiki

Firma będąca czynnym podatnikiem VAT odlicza VAT z rat leasingowych. W leasingu operacyjnym raty (część kapitałowa i odsetkowa) oraz opłata wstępna są kosztem uzyskania przychodu, pod warunkiem że umowa trwa co najmniej 40% normatywnego okresu amortyzacji – zależnego od tego, do jakiej grupy KŚT zostanie zakwalifikowana instalacja. W leasingu finansowym instalację amortyzuje Twoja firma, a VAT od całej wartości jest płatny na starcie. Porównanie obu wariantów znajdziesz w artykule leasing operacyjny czy finansowy.

Inwestycje w OZE bywają też wspierane z programów krajowych i unijnych – m.in. finansowanych z KPO czy funduszy europejskich. Warunki, w tym dopuszczalność leasingu, zależą od konkretnego naboru i trzeba je sprawdzić w jego regulaminie. Ogólne zasady łączenia dotacji z leasingiem omawiamy w poradniku dotacje na maszyny a leasing, a porównanie leasingu z kredytem na OZE – w artykule fotowoltaika dla firmy – leasing czy kredyt.

Jak wybrać wykonawcę i na co uważać w umowie?

• Doświadczenie w instalacjach komercyjnych – projekt dla firmy wymaga innego podejścia niż dom jednorodzinny: analizy profilu zużycia, nośności dachu i zabezpieczeń.
• Gwarancje – osobno na panele (produkt i uzysk), falowniki, magazyn energii i wykonawstwo; warto sprawdzić, kto realnie je obsługuje.
• Przyłączenie do sieci – kto odpowiada za zgłoszenie lub warunki przyłączenia u operatora sieci dystrybucyjnej i jak długo to potrwa.
• Bezpieczeństwo pożarowe – w określonych przypadkach projekt wymaga uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych; dla ubezpieczyciela i leasingodawcy ma to duże znaczenie.
• Monitoring i serwis – zdalny podgląd produkcji i jasne zasady reakcji na awarie.
• Protokół odbioru – to od niego zwykle zależy start rat; powinien potwierdzać uruchomienie instalacji, a nie tylko dostawę paneli.

Co po zakończeniu umowy leasingu instalacji?

Po spłacie rat wykupujesz instalację za ustaloną kwotę i od tej chwili energia z dachu kosztuje Cię wyłącznie tyle, ile serwis i ubezpieczenie. Panele fotowoltaiczne mają zwykle długi okres eksploatacji, więc po wykupie instalacja może pracować jeszcze przez wiele lat. Warto jednak pamiętać, że niektóre podzespoły – zwłaszcza falowniki i ogniwa magazynu energii – mają krótszą żywotność i w perspektywie kilkunastu lat mogą wymagać wymiany. Zaplanuj ten wydatek, a przy wyborze okresu leasingu dopasuj go do realnej trwałości najdroższych elementów.

Dokumenty potrzebne do leasingu instalacji OZE

Poza standardowymi dokumentami firmy (dane rejestrowe, dokumenty finansowe przy wyższych kwotach) leasingodawca zwykle prosi o ofertę wykonawcy ze specyfikacją urządzeń, informację o miejscu montażu i tytule prawnym do nieruchomości (własność, najem – wtedy zgoda właściciela i umowa najmu), a przy większych projektach także o projekt instalacji i symulację produkcji. Kompletny pakiet dokumentów znacząco skraca analizę.

Leasing fotowoltaiki krok po kroku

Dlaczego warto skorzystać z brokera Avanti Finance?

Leasingodawcy różnią się podejściem do projektów OZE – zwłaszcza w kwestii instalacji naziemnych, carportów, magazynów energii i obiektów w najmie. Avanti Finance to niezależny broker leasingowy z Krakowa, działający od 2014 roku, który współpracuje z największymi firmami leasingowymi w Polsce i porównuje ich oferty bezpłatnie dla klienta.

Szczegóły oferty znajdziesz w zakładce leasing maszyn i urządzeń. Zakłady przemysłowe, dla których energia jest istotnym kosztem, zapraszamy na stronę leasing dla firm produkcyjnych, a jeśli chcesz porozmawiać o konkretnym projekcie, skontaktuj się z doradcą Avanti Finance.